L’investissement immobilier
en nue-propriété

L’immobilier reste le placement préféré des Français. Il est un pilier dans la constitution et la diversification de votre patrimoine.

Toutefois, dans sa forme traditionnelle, l’investissement immobilier peut générer un surcoût fiscal important voire même décourageant.

Or, il existe des solutions pour profiter des nombreux atouts de la pierre, tout en neutralisant sa fiscalité : l’investissement immobilier en démembrement : achat de la nue-propriété.

VIVIENNE FINANCE vous propose des programmes immobiliers dont la distribution est réservée aux professionnels du patrimoine. Nous vous guidons, quels que soient vos objectifs d’épargne immobilière, vers le produit en nue-propriété le plus adapté à votre situation patrimoniale.

Les avantages de l’investissement
en nue-propriété

  • Un prix attractif : Achat d’un bien avec une décote

  • Pas de charge pour le nu-proprétaire

  • La pleine propriété sans frais et sans fiscalité à l’extinction de l’usufruit

  • Pas de revenu foncier supplémentaire : donc pas de fiscalité supplémentaire

  • Le bien n’entre pas dans la base taxable à l’ISF

  • Une transmission à moins coût fiscal car calculée sur la valeur de la nue-propriété

Nos programmes

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