Investissement immobilier en nue-propriété
« Carré Daumesnil » Paris 12ème

Vivienne Finance et son partenaire immobilier, la société PERL, spécialiste de l’investissement en nue-propriété, proposent un nouveau programme immobilier en démembrement à Paris, entre la place Daumesnil et le Bois de Vincennes.

Carré Daumesnil – Paris 12ème

Le 12ème arrondissement de Paris fait partie depuis le début des années 2000 des quartiers tendances très recherchés par les Parisiens. Sa qualité de vie s’apprécie également par un tissu dense de commerces de proximité, par de nombreux espaces verts (parc de Bercy, jardin de Reuilly, coulée verte) et la proximité du Bois de Vincennes, plus vaste parc de la capitale.

A proximité des stations de métro « Michel Bizot » (ligne 8) et « Daumesnil » (lignes 6 et 8).

En voiture : accès rapide au boulevard périphérique par la Porte Dorée.

A proximité de la Gare de Lyon et de la Gare Bercy.

53 appartements, du studio au 5 pièces, du RDC au 6ème étage. Une architecture contemporaine favorisant la lumière. La plupart des appartements sont ouverts par de grandes baies vitrées donnant sur des balcons ou de vastes terrasses arborées et fleuries. Caves en sous-sol pour tous les appartements.

  • Maître d’ouvrage : PERL
  • Durée de l’usufruit : 20 ans (Usufruitier-bailleur : RIVP pour 47 logements et SNL pour 6 logements)
  • Décote : 40% sur ce programme
  • Budget moyen :
    • de 175.000 € à 320.000 € pour les studios de 22m2 à 39m
    • de 245.000 € à 370.000 € pour les 2 pièces de 34m2 à 51m2
    • de 417.000  € à 510.000 € pour les 3 pièces de 60m2 à 68m2
    • de 603.000 € à 810.000 € pour les 4 pièces de 81m2 à 88m2
  • Début des travaux : 4ème trimestre 2017
  • Livraison de l’immeuble : 4ème trimestre 2019.

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